Инвестиции в Испании. Предлагается уникальное здание в Барселоне-жилой дом недалеко от центра. Возможность реконструкции здания под "доходный дом" или апартотель, для сдачи квартир от 1 недели, что очень актуально для Барселоны. Европейской столицы проведения семинаров, коныеренций и выставок.  До настоящего времени некоторые квартиры сданы в аренду. Общая сумма сборов от аренды: 16220 евро в месяц. Уже получено разрешение на реконструкцию. Часть жильцов уже съехали.

За более подродной информацией обращайтесь в наш офис по телефонам:

(495)267-46-66 или (495) 267-28-82

эл. почта:

Skype: kusen18

ICQ: 224649740

Инвестиции в Испании. Предлагается 3 этажа в одном из лучших торговых центров в центре Барселоны. 1-й этаж 235 кв.м. 2 и 3-й по 105 кв.м. ТЦ расположен на первой торговой линии. В настоящее время имеется договор аренды на эту площадь от одной из ведущих дизайнерских марок. Договор до 30.10.2010 года.  Доход от аренды 25.000 евро/месяц. Рентабельность:  2,14%

За более подродной информацией обращайтесь в наш офис по телефонам:

(495)267-46-66 или (495) 267-28-82

эл. почта:

Skype: kusen18

ICQ: 224649740

Инвестиции в Испанию. г.Барселона. Предлагается участок земли на берегу моря в Барселоне. с выходом к пляжу. Площадь земли 1.455,36 кв.м. Есть разрешение на строительство малоэтажного жилого дома (4 этажа. Примрено 50 квартир). С бассейном и зеленым садом на территории. Кусок земли трапециевидной формы выходит в море. Очень красиво.

Возможно построить либо "доходный дом" или апартотель для сдачи квартир в аренду на разные сроки от 1 недели. Строительство апартотеля для Барселоны очень актуально, в силу того, что Барселона -одна из европейских столиц выставок, конференций, семинаров и пр. и в Барселоне всегда нехватка мест в отелях круглый год.

Стоимость строительства выскокачественного жилья в Барселоне обходится в среднем 2000-2500 евро/кв.м.  Стоимость аренды апартаментов в Барселоне от 100 евро в сутки.

За более подродной информацией обращайтесь в наш офис по телефонам:

(495)267-46-66 или (495) 267-28-82

эл. почта:

Skype: kusen18

ICQ: 224649740

Инвестиции в Испанию. Предлагается участок земли со зданием в черте города Барселона. 20 минут от центра. Здание смешанное офисы+"чистое" производство. Ранее принадлежало компании Philips. Возможно перепрофилирование здания  под бизнес центр или размещение здесь производства. Здание 6 этаже включая подвал. Общая площадь участка земли 29.000 кв.м. Площадь здания 4332,09 кв.м.  Каждый этаж имеет площади для размещения сборочного производства и офисные помещения.

За более подродной информацией обращайтесь в наш офис по телефонам:

(495)267-46-66 или (495) 267-28-82

эл. почта:

Skype: kusen18

ICQ: 224649740

Испанская компания "Eco Village Design & Construction" головной офис который находится в Марбелье, Испания. Коллектив компании состоит  из опытных и заинтересованных в конечном результате профессионалов, а также хорошо известных консультантов и советников, занятых созданием первого проекта в Испании по строительству солнечной энергетической установки в сочетании с выскококлассным экологическим курортом Energy and Eco Wellness Resort.

На первом этапе будет построена одна из самых крупных солнечных энергетических  установок  в Испании. На втором этапе первый экологический роскошный курорт.

Прежде всего, мы бы хотели отметить, что уже собрано примерно 50% необходимой суммы инвестиций! Мы благодарим всех наших друзей за этот удивительный результат, достигнутый в течение такого короткого промежутка времени!

Во-вторых, мы приняли решение удвоить мощность нашей солнечной установки. Это сделано с целью обеспечения гарантированного дохода в короткие сроки, который можно будет получать в течение 25 лет и более.

Огромное преимущество увеличения мощности солнечной установки состоит в том, что мы можем также обеспечить инвесторам краткосрочные (ежегодные) выплаты процента по вложенным средствам. На основании сегодняшних планов мы можем выплачивать 15 процентов годовых ежегодно и 10% годовых по окончании инвестиционного периода. Таким образом инвесторы будут не только получать ежегодные выплаты процентов, а общая доходность по капиталовложениям составит 25% в год!

Мы также предоставляем дополнительное обеспечение в виде банковской гарантии на инвестиции на период оформления закладной на землю на имя инвестора.

Мы твердо убеждены, что предложение Eco Village включает ВСЕ необходимые условия для обеспечения инвесторам надежности их капиталовложений.

В случае возникших вопросов, просим звонить нам или писать по электронной почте.

(495) 267-46-66, 267-28-82 электронная почта:

За более подродной информацией обращайтесь в наш офис по телефонам:

(495)267-46-66 или (495) 267-28-82

эл. почта:

Skype: kusen18

ICQ: 224649740

Спецпредложение по недвижимости Испании. Бар около самого центра Валенсии! Рядом с центральным рынком!
Предлагаемый нами БАР, работает всего 1 год. Имеет лицензию.
Описание:
40м2 первый этаж + 18м2 второй этаж. Второй этаж используется как склад.
5 индустриальных холодильников испанской марки ИНФРИГО, 3 из которых холодильник-витрина. Плита итальянской марки, гриль, кофеварка и кофемолка.
Туалет имеет французскую сантехнику.
2 барных стойки, видеонаблюдение 4 камеры, интернет, телефон, электронные весы-касса замкнутые на компьютер.
Вы можете находится в Питере или Москве и наблюдать через IP адрес за тем, что происходит в баре. Через скайп работает ВЕБ камера и бесплатное общение с персоналом.
Находится в самом сердце Валенсии, рядом с центральным рынком.
За углом ночной клуб. Это наиболее удачное размещение небольшого каптала.
Средняя выручка от сдачи в аренду: 650-750 евро.
О том, как сдаются БАРы в аренду:
Бар - это наилучшее вложение денег для эконом-клиента.
Его легче сдать, чем квартиру и суммы за аренду баров выше, чем за квартиры!
Кроме того! Контракт на аренду бара или кафе, подписывается, как правило, на 5-10 лет. Это как раз то, что называется жить с ренты. По закону Испании, стоимость аренды, каждый год увеличивается на 5%. И если в этом году вы сдавали свой бар за 700 евро, то в следующем году арендатор вам должен платить уже на 5% больше. т.е. 735 евро.
Кроме того, прежде чем войти в него, арендатор должен оставить залог (т.н. фианса за холодильники, кофеварки,... оборудование и сделанный ремонт. Например, в нашем случае, это как минимум 9000 евро).
Фиансу, в принципе, нужно возвращать, если арендатор не испортил чего-либо. Но, по истечение 5 лет. Вы понимаете, что говорить о том, что это новые холодильники, просто невозможно. Поэтому, как правило фиансу никто не возвращает.
Вот вам и расчёт.
Данный бар стоит 150.000 евро. За коммерческую недвижимость на получение кредита банк захочет 50% от оценочной стоимости.
Т.о. наш клиент должен внести 75000 евро на счёт банка и получает ипотеку на 20 лет, как минимум. Всё - бар его. За ипотеку он платит около 500 евро в месяц.
Ищет клиента на аренду. Находит клиента.
Условия сдачи в аренду:
Арендатор должен заплатить за 2 месяца вперёд, включая текущий. Т.о. хозяин бара берёт в руки ( положим 650 евро в месяц) - 1300 евро.
Арендатор должен внести фиансу, как минимум 9000 евро, а максимум стоимость оборудования.
Итого, хозяин бара получает на руки 10300 евро + ежемесячно по 650 евро.
Не думаю, что это плохо.

Ваша доля с этого бара - 10000 евро.
Если сделаем сделку до середины сентября - мы двигаемся и уступаем вам 16000 евро!